ETUDE de Maître Marc-André DESNEUF - Huissier de Justice en Martinique
 
RECOUVREMENT DES LOYERS IMPAYES
desneuf
 
 
Que faire si votre locataire ne paye pas ses loyers ?
 
Ayez toujours le réflexe suivant : AGIR RAPIDEMENT Dès le premier incident, n’hésitez pas à contacter votre Huissier de Justice au plus vite en lui adressant le bail, le décompte des
sommes dues, les engagements de caution.
 
 

L’huissier de Justice délivre alors au locataire défaillant un commandement de payer.Immédiatement, les cautions sont informées de la procédure ainsi engagée.
Suite à ce commandement, deux issues sont possibles :  
» L’Huissier de Justice et le locataire mettent en place un échéancier afin d’apurer cet arriéré et le locataire repart sur de bonnes bases en reprenant le paiement des loyers courants. 

» Le locataire reste passif à l’intervention de l’Huissier de Justice.
Dans cette hypothèse, l’Huissier de Justice engage la résiliation du bail avec pour obligation pour le locataire de quitter les lieux sous peine d’expulsion 
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